Mieszkanie plus na minus - Nowiny Zabrzańskie

TA STRONA UŻYWA COOKIE. Dowiedz się więcej o celu ich używania i zmianie ustawień cookie w przeglądarce. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.

Akceptuj pliki Cookies
Więcej informacji

Mieszkanie plus na minus

Mieszkania z plusem, czyli te, które dla niezamożnych Polaków miał wybudować rząd na razie nie powstaną na zabrzańskim gruncie. Premier Mateusz Morawiecki, kilka dni temu powiedział to, o czym w Zabrzu mówiono już dawno. Nowe lokale, z założenia tanie, takie tanie jednak nie będą. I dlatego dla biedniejszych wśród biedniejszych mają być budżetowe dopłaty do czynszu.

- Tak jak poprzednio, gdy zapowiadano uruchomienie programu, zachowujemy rezerwę. Teraz jest tym bardziej uzasadniona, bo trwa informacyjny chaos. Niewiele wiemy o planowanych zmianach, poza tym, że dla tych, których nie będzie stać na płacenie czynszu przewidziano dopłaty. Mówi się wsparciu w wysokości 20 – 30 proc. kosztów wynajęcia mieszkania. Sprawdza się to, co sygnalizowaliśmy wcześniej. 15 zł za 1 m kw. w  zabrzańskich warunkach to wysoka stawka czynszu. I właśnie z tego powodu nie aspirowaliśmy do realizacji programu od razu, zaraz po jego ogłoszeniu. Po pierwsze, w Zabrzu trwa budowa mieszkań TBS. W naszym przekonaniu, biorąc pod uwagę koszty wynajmu, lokale stawiane we współpracy z rządem byłyby adresowane do tego samego grona odbiorców. Są tylko dwie różnice między naszym a państwowym przedsięwzięciem: by stać się najemcą tych z puli Plus nie trzeba mieć wkładu własnego, jest także możliwość ich wykupienia. Drugi argument, za wstrzemięźliwością wobec rządowego programu dotyczy procedur, sposobów działania. Nie zostały jeszcze wypracowane. Trzeci wynika z wątpliwości na temat kalkulacji. Według rządu, koszt budowy 1 m kw. powinien wynieść 2,2 tys. zł, tymczasem z naszego doświadczenia wynika, że to 3,5 tys. zł – tłumaczy Anna Wyleżoł, naczelnik Wydziału Zarządzania Nieruchomościami Urzędu Miejskiego. Formalnie, przedsięwzięcie w całym kraju ma wyglądać tak samo. Bank Gospodarstwa Krajowego Nieruchomości założy spółki celowe z gminami. Do niego będzie należało m.in. zapewnienie finansowania inwestycji, a do miast przekazanie gruntów pod budowę. Jednak później dla samorządów mogą zacząć się schody. To one będą wynajmować od spółek mieszkania i podnajmować je lokatorom. A to oznacza tyle, że kłopoty z dłużnikami spadną na nie. Mimo, że w naszym mieście do Mieszkań Plus droga jest daleka, wybrano już lokalizację dla 3-4 budynków, które powstałyby w rządowym programie. To działka przy ulicy Modrzewiowej w Zaborzu. Według wstępnych założeń swoje lokum zalazłoby tam od 60 do 80 rodzin. – Podpisaliśmy list intencyjny z BGK Nieruchomości. W ten sposób zgłosiliśmy swój udział w programie, choć na razie czekamy na więcej konkretów. Za wiele jest niewiadomych, by zabierać się za realizację – wyjaśnia Anna Wyleżoł.


Wstecz

Wasze komentarze (0)

Dodaj komentarz



Current month ye@r day *

Protected with IP Blacklist CloudIP Blacklist Cloud